OUR SERVICES
Έκδοση Άδειας Μικρής Κλίμακας - Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.)
Η Άδεια Μικρής Κλίμακας, γνωστή και ως Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.), αφορά εργασίες που δεν απαιτούν πλήρη οικοδομική άδεια αλλά εξακολουθούν να χρειάζονται έγκριση από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.
Η διαδικασία διεκπεραιώνεται ηλεκτρονικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος e-Άδειες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και ολοκληρώνεται γρήγορα, αρκεί να υπάρχει σωστή προετοιμασία από μηχανικό.
Στο τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνουμε την πλήρη σύνταξη, ηλεκτρονική υποβολή και παρακολούθηση της έκδοσης της άδειας, προσφέροντας λύσεις για όλες τις περιπτώσεις εργασιών μικρής κλίμακας.
Ανακαίνιση
Αφορά εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες ανακαίνισης, όπως αντικατάσταση δαπέδων, αλλαγή κουφωμάτων, ανανέωση όψεων ή στέγης. Εκδίδεται Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. για να διασφαλιστεί η νομιμότητα και η συμβατότητα με το πολεοδομικό πλαίσιο.
Επισκευές
Περιλαμβάνει εργασίες αποκατάστασης φθορών ή ζημιών, όπως επισκευή στεγών, επιχρισμάτων, τοιχοποιιών, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας απαιτείται για την τήρηση των όρων ασφαλείας και πολεοδομικής τάξης.
Τροποποιήσεις
Αφορά παρεμβάσεις στη διάταξη ή στα στοιχεία του κτηρίου, χωρίς αλλαγή στον φέροντα οργανισμό. Παραδείγματα: διαμόρφωση εισόδου, προσθήκη ανοιγμάτων ή σκίαστρων.
Τοποθέτηση Πισίνας / Πέργκολας
Η εγκατάσταση πισίνας ή πέργκολας, ακόμη και προκατασκευασμένης ή μεταλλικής, απαιτεί Ε.Ε.Δ.Μ.Κ., ειδικά αν υπερβαίνει συγκεκριμένες διαστάσεις ή είναι μόνιμη.
Εσωτερικές Διαρρυθμίσεις
Αφορά την εσωτερική επαναδιαμόρφωση του ακινήτου, π.χ. αλλαγές σε κουζίνα, λουτρό, υπνοδωμάτια ή λειτουργικούς χώρους, χωρίς επέμβαση στον φέροντα οργανισμό. Η άδεια διασφαλίζει τη σύννομη αποτύπωση των νέων διαρρυθμίσεων.
Αλλαγή Χρήσης
Είναι απαραίτητη όταν αλλάζει η χρήση του χώρου — π.χ. από κατοικία σε επαγγελματικό χώρο ή το αντίστροφο. Παρότι δεν απαιτείται πλήρης άδεια δόμησης, η αλλαγή αυτή απαιτεί Ε.Ε.Δ.Μ.Κ., με τα κατάλληλα συνοδευτικά σχέδια και μελέτες (όπου προβλέπεται).
ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΜΑΣ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ
- Έγκαιρη σύνταξη και υποβολή φακέλου στο e-Άδειες
- Εμπειρία σε κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και τουριστικά ακίνητα
- Συνεργασία με εξειδικευμένα συνεργεία για άμεση εκτέλεση εργασιών (όπου ζητηθεί)
- Απόλυτη συμμόρφωση με τις πολεοδομικές διατάξεις
Αναλαμβάνουμε την πλήρη διαδικασία για την Άδεια Μικρής Κλίμακας, από την τεχνική αποτύπωση έως την τελική έγκριση. Επικοινωνήστε σήμερα για να αξιολογήσουμε το έργο σας και να σας προτείνουμε τη σωστή λύση — γρήγορα, υπεύθυνα και σύννομα.
