WELCOME TO OUR WEBSITE
Let's build together !
WELCOME TO OUR WEBSITE
Let's build together !
ΚΑΡΑΜΟΛΕΓΚΟΣ Γ. ΙΩΑΝΝΗΣ – ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ MSc
Το τεχνικό γραφείο του πολιτικού μηχανικού Ιωάννη Γ. Καραμολέγκου προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες σε μελέτες, κατασκευές, έκδοση οικοδομικών αδειών, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και ενεργειακές επιθεωρήσεις. Με γνώμονα τις πραγματικές ανάγκες κάθε έργου και την ισχύουσα νομοθεσία, στεκόμαστε δίπλα σε ιδιώτες και επαγγελματίες με υπευθυνότητα και τεχνογνωσία. Κάθε έργο που αναλαμβάνουμε είναι για εμάς μια υπόθεση εμπιστοσύνης, γι’ αυτό και προσεγγίζεται με συνέπεια, ποιότητα και επαγγελματισμό από το πρώτο στάδιο έως την ολοκλήρωσή του.
Our services
Κάθε τεχνικό έργο απαιτεί ξεκάθαρη στρατηγική, τεκμηριωμένη προσέγγιση και αποτελεσματική υλοποίηση. Αντιμετωπίζουμε κάθε περίπτωση με σοβαρότητα, προσαρμοζόμαστε στις ιδιαιτερότητες του κάθε έργου και δίνουμε έμφαση στην ποιότητα, την ακρίβεια και τη λειτουργικότητα του τελικού αποτελέσματος. Στόχος μας δεν είναι απλώς η παροχή υπηρεσιών — είναι η προσφορά πραγματικής αξίας.
1. Έκδοση Οικοδομικών Αδειών
• Άδεια Ανέγερσης Οικοδομής.
• Νομιμοποίηση.
• Αναθεώρηση ή Ενημέρωση Αδείας.
• Αλλαγή Χρήσης.
• Άδεια Κατεδάφισης.
• Συμβουλευτική για Σ.Δ., αρτιότητα και οικοδομησιμότητα.
2. Τακτοποίηση/Ρύθμιση Αυθαιρέτων
• Ρύθμιση Πολεοδομικών Παραβάσεων.
• Υπαγωγή στον Νόμο Αυθαιρέτων.
• Εκτίμηση προστίμων.
3. Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου
• Ηλεκτρονικός Φάκελος Ιδιοκτησίας.
• Έλεγχος Νομιμότητας και Ιστορικό Κτηρίου.
• Απαραίτητο για Μεταβίβαση ή Πώληση.
4. Έκδοση Άδειας Μικρής Κλίμακας - Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.)
• Ανακαίνιση.
• Επισκευές.
• Τροποποιήσεις.
• Τοποθέτηση Πισίνας/Πέργκολας.
• Εσωτερικές Διαρρυθμίσεις.
• Αλλαγή Χρήσης.
5. Τεχνικός Ασφαλείας
• Συμβουλευτική Υποστήριξη σε θέματα Ασφάλειας.
• Επίβλεψη Επαγγελματικών Χώρων.
• Ασφάλεια και πρόληψη Εργατικών Ατυχημάτων.
• Έλεγχος Συνθηκών Εργασίας.
6. Βεβαιώσεις Μηχανικού
• Για μεταβιβάσεις ακινήτων.
• Νομιμότητα κτιρίων/κατασκευών.
• Αυτοψία και έλεγχος τεκμηρίων.
7. Μελέτες & Επίβλεψη Τεχνικών Έργων
• Κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι & βιομηχανικά κτήρια.
• Στατικές, Αρχιτεκτονικές και Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες.
• Συνεχής επίβλεψη και τεχνική υποστήριξη.
8. Ανακαινίσεις – Εσωτερικές Διαρρυθμίσεις
• Κατοικίες & επαγγελματικοί χώροι.
• Ανασχεδιασμός χώρων, ενεργειακή αναβάθμιση.
• Επίβλεψη συνεργείων & κοστολόγηση εργασιών.
9. Τοπογραφικά Διαγράμματα
• Ακριβής Αποτύπωση Οικοπέδου.
• Ψηφιακή Αποτύπωση και Οριοθέτηση Ιδιοκτησίας.
• Για συμβόλαια και Οικοδομικές Άδειες.
• Ψηφιακή υποβολή στο Κτηματολόγιο.
• Χρήση GPS/Total Station για υψηλή ακρίβεια (Συντεταγμένες
ΕΓΣΑ 87′).
Σε συνεργασία με Αγρονόμο & Τοπογράφο Μηχανικό.
10. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
• Για ενοικίαση, πώληση ή έκδοση άδειας.
• Αυτοψία και καταγραφή στοιχείων.
• Υπολογισμός ενεργειακής απόδοσης και προτάσεις βελτίωσης.
• Ενεργειακή Κατάταξη Κτιρίου
• Αξιολόγηση Θερμικής Απόδοσης.
Σε συνεργασία με Μηχανολόγο Μηχανικό.
11. Συμβουλευτική για Αγορά/Πώληση Ακινήτων
• Έλεγχος νομιμότητας του ακινήτου (πολεοδομική και νομική
κατάσταση) πριν την αγοραπωλησία.
• Τεχνική αποτίμηση και εκτίμηση κόστους επισκευών ή
αναβάθμισης του ακινήτου.
• Υποστήριξη στη διαδικασία σύνταξης συμβολαίων, σε
συνεργασία με δικηγόρους και συμβολαιογράφους.
ΓΝΩΣΕΙΣ
Ένας επιτυχημένος πολιτικός μηχανικός στηρίζεται σε βαθιά επιστημονική γνώση και συνεχή επιμόρφωση. Η κατανόηση των δομικών μεθόδων, των κανονισμών και των τεχνολογικών εξελίξεων αποτελεί θεμέλιο για τη σωστή μελέτη, σχεδίαση και υλοποίηση κάθε έργου. Η τεχνική επάρκεια δεν είναι απλώς ένα επαγγελματικό προσόν, αλλά εγγύηση για την ποιότητα, την ασφάλεια και τη βιωσιμότητα κάθε κατασκευής.
ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ
Η ανάληψη ευθύνης σε κάθε στάδιο ενός έργου είναι βασικό γνώρισμα του αξιόπιστου πολιτικού μηχανικού. Από τον αρχικό σχεδιασμό έως την ολοκλήρωση, απαιτείται συνέπεια, ακρίβεια και διαφάνεια. Ο επαγγελματισμός αποτυπώνεται όχι μόνο στην τεχνική προσέγγιση, αλλά και στον σεβασμό προς τον πελάτη, στους χρόνους παράδοσης και στην τήρηση των προδιαγραφών και της νομοθεσίας.
ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
Ένα έργο δεν υλοποιείται ποτέ ατομικά — η επιτυχία του βασίζεται στη σωστή επικοινωνία με μελετητές, εργολάβους, πελάτες και δημόσιες υπηρεσίες. Η ικανότητα του πολιτικού μηχανικού να εξηγεί τεχνικές έννοιες με σαφήνεια, να διαχειρίζεται ομάδες και να λύνει προβλήματα με ευελιξία αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για την απρόσκοπτη πορεία κάθε έργου.
'' Engineering is the closest thing to magic that exists in the world. "
-ELON MUSK
About us
Στο τεχνικό μας γραφείο, η μεθοδικότητα, η υπευθυνότητα και η προσήλωση στη λεπτομέρεια δεν αποτελούν απλώς επαγγελματικά χαρακτηριστικά – είναι στάση απέναντι στο κάθε έργο που αναλαμβάνουμε. Με παρουσία που στηρίζεται στην τεχνική επάρκεια και στη διαρκή εξέλιξη, προσεγγίζουμε κάθε συνεργασία με στόχο τη δημιουργία αποτελεσμάτων που ξεχωρίζουν για τη σταθερότητα, την ποιότητα και τη νομιμότητά τους.
Επιδιώκουμε σχέσεις συνεργασίας βασισμένες στην εμπιστοσύνη, τη διαφάνεια και την αποτελεσματική επικοινωνία. Γνωρίζουμε πως κάθε έργο είναι διαφορετικό – και αντιμετωπίζεται εξατομικευμένα, με πλήρη τεχνική τεκμηρίωση και προσήλωση στο αποτέλεσμα.